Country Living editörleri öne çıkan her ürünü seçer. Bir bağlantıdan satın alırsanız, bir komisyon kazanabiliriz. Hakkımızda daha fazlası.
Yeniden modelleme işlemi sırasında gereksiz zaman ve para yatırmaktan kaçının ve satış zamanı geldiğinde yeni mutfağınızın tam satış değerini elde edin.
Mutfak tadilatı, evinizin iç estetiğini geliştirmenin ve satış değerini artırmanın en iyi yollarından biridir. Göre Tadilat 2014 Maliyeti vs Değer Raporu, orta kademe * küçük bir mutfak tadilat maliyetini ortalama 18.527 dolar tamamlar ve yeniden satış sırasında tadilat maliyetlerinin% 75.4'ünü telafi edebilirsiniz. Yeniden modelleme işlemi sırasında gereksiz zaman ve para yatırmaktan kaçınmak ve satış zamanı geldiğinde yeniden modelinizin tam satış değerini elde etmek için aşağıdaki doz ve yapmanız gerekenler'i uygulayın.
Keith Scott Morton
1. Araştırmanı yap. Bir müteahhit veya mimarla görüşmeden önce kendinizinkini oluşturun. pinterest veya Houzz düzeni, aletleri, işlevselliği, yüzeyleri ve renk paletini göz önünde bulundurarak ideal mutfağınızın görüntülerini iyileştirmek için hesaplar. Bu görüntülere "olmazsa olmaz", "iyi olur" ve "bir gün" ile öncelik verin.
2. Mekanın amacını düşünün. Mutfağınız ailenizin birincil buluşma merkezi mi? Ayrıntılı akşam yemeği partilerine ev sahipliği yapıyor ve kalacak yer mi gerekiyor? En üst düzey cihazlara ihtiyaç duyan bir usta şef misiniz? Bu ayrıntılar, mimarınızın mutfağınızın işlevselliğini en üst düzeye çıkarmak için en iyi düzeni belirlemesine yardımcı olacaktır. Ayrıca mutfağınızın aktivite seviyesini de göz önünde bulundurun. Dört kişilik aktif bir aile, boş yuvalardan daha fazla aşınma ve yıpranma getirir, bu nedenle bu kullanım seviyesine dayanabilecek zemin ve kaplamalar takın.
3. Teknik ödevi atlamayın. Yeni mizanpajınızı görselleştirirken, lavabonuz için elektrik prizlerine ihtiyacınız olan ve dışarı çıkıyorsanız, pencerelere veya sürgülü bir kapıya ihtiyacınız olan en iyi yeri belirleyin. Bu özelliklerin işlevselliği odanın geri kalanının düzenini belirleyecektir.
4. Alanı en üst düzeye çıkarın. Mutfağınızın her inç karesinden yararlanın. Bir ilave inşa etmiyorsanız, dolapları tavana kadar uzatarak veya garip bir köşe alanını yiyecek hazırlama köşesine çevirerek yenileme sırasında yer kazanabilirsiniz.
5. Planlama ve tasarım aşamasında acele etmeyin. İçgüdüleriniz hızlı bir şekilde inşaat aşamasına geçmek olacak, ancak yeni mutfağınızın düzenini, işlevselliğini ve tasarımını görselleştirmek için zaman ayırın. Yeniden modelleme işlemi sırasındaki her değişiklik size para ve zamana mal olacak, bu yüzden yeniden düzenlenmiş alanda günlük rutininizden geçtiğinizi hayal edin.
İLİŞKİLİ:Yüzde 20 Mutfak Tadilat
6. Kendinizi mahalleden fiyatlandırmayın. Ev sonsuza kadar sizin olmayabilir, bu yüzden satmak için geldiğinde mahalle dışında fiyat o kadar çok yükseltme eklemekten kaçının.
7. Bütçeyi aşacak şekilde yapın. Gerçekçi bir tahmin belirlemek için yüklenicinizle yakın çalışın, ancak bütçe en az% 10 daha fazla tadilat sırasında oluşabilecek öngörülmeyen değişiklikleri ve eklemeleri karşılamak için ek masraflar süreci.
8. İşletme ayrıntılarını göz ardı etmeyin. Yüklenici kullanıyorsanız, imzalamadan ve sözleşmeden önce yenileme ile ilgili tüm ayrıntıları yazılı olarak alın. Ayrıca, tüm tadilat tamamlanana kadar son ödemeyi yapmayın.
9. Makbuzlarınızı saklayın. Yenilemenizle ilgili tüm makbuzları, vergilerinizi verirken göndermek veya evinizi satıyorsanız başvuruda bulunmak için güvenli bir yere kaydedin.
*Göre Tadilat 2014 Maliyeti vs Değer Raporu, orta kademe küçük mutfak tadilatı içerir "30 doğrusal ayak dolap ve tezgahı, ayrılmak dolap kutularını yerleştirin, ancak önleri yeni yükseltilmiş panel ahşap kapılar ve çekmecelerle değiştirin, donanım. Duvar fırını ve ocak yerini enerji tasarruflu yeni modellerle değiştirin. Laminat tezgahı değiştirin; orta fiyatlı lavabo ve musluk yükleyin. Döşemeyi yeniden boyayın, duvar kaplaması ekleyin ve esnek döşemeyi çıkarıp değiştirin. " Kaynak: www.costvsvalue.com
Bu hikayenin bir versiyonu başlangıçta ortaya çıktı HomeFinder.com, ev arama deneyimi gezinmek kolay bir dijital emlak sitesi. Evde ya da hareket halindeyken, HomeFinder.com yeni evinizi bulmanızı kolaylaştırır.
SONRAKİ:Hızlı Mutfak Yenileme