Country Living editörleri öne çıkan her ürünü seçer. Bir bağlantıdan satın alırsanız, bir komisyon kazanabiliriz. Hakkımızda daha fazlası.
Eğer bir aşk emeği ise, bunun için gidin - ama para kazanmak için yapıyorsanız, iki kez düşünün.
Yeni bir ev için pazardaysanız, yenilenmesi gereken bir eve yatırım yapmak iyi bir fikir gibi görünüyor. İndirimli bir fiyat etiketi ile evinizi gerçekten sevdiğiniz bir şeye dönüştürmek için biriktirdiğiniz parayı kullanabilirsiniz. Ancak bu duygu teoride mantıklı olsa da, matematik muhtemelen böyle çalışmaz.
70.000'in üzerinde sabitleyici üst listesini analiz ettikten sonra, Zillow Digs fixer-üst indirim o kadar da büyük değil keşfetti. Bir basın bülteninde, emlak şirketi açıkladı "sabit-üst evler listesi piyasa değerinden sadece yüzde 8 daha az, median fixer-upper, tadilat için alıcılara sadece 11.000 dolar kazandıracak. ” o.
Kahraman ResimleriGetty Images
Belirli şehirlerde daralma yaparken, bu rakam Dallas-Fort Worth, TX (6.000 $), Atlanta, GA (4.000 $) ve Phoenix, AZ (1.000 $) gibi bazı metro bölgelerinde daha da düşüyor. Paranızın karşılığını en iyi şekilde almak için, biraz daha pahalı pazarlar size daha iyi bir anlaşma sağlayacaktır. Neden? İndirim diğer alanlarda olduğu kadar yüksek olmasa bile, piyasanın talep edilen olması nedeniyle nakit tasarrufu daha yüksek olacaktır. Örneğin, San Francisco, CA'daki sabitleyici indirimi yüzde 9,5'tir, ancak yenileme tasarrufları 54.000 $ 'a kadar çıkmaktadır. Yüksek tasarruflar San Jose, CA, (38.000 $) ve Seattle, WA (24.000 $) 'da da bulunabilir.
Bu yüzden bir tamirci üstünü taahhüt etmeden önce, matematik yapın, Zillow'un baş ekonomisti Svenja Gudell'e tavsiyelerde bulunur. Şehir bazında daha fazla arıza için aşağıdaki Zillow'un tam analizine bakın:
Metro |
Ortalama Fiyatlı Ev Yenileme Başlangıcı ($) |
Fixer-Üst İndirim (%) |
Fixer-Uppers prevalansı (tüm girişlerin yüzdesi) |
Amerika Birleşik Devletleri |
$ 11,000 |
7.6% |
1.6% |
New York-Kuzey New Jersey |
$ 12,000 |
4.4% |
2.0% |
Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA |
$ 12,000 |
2.7% |
2.7% |
Chicago, IL |
$ 19,000 |
13.8% |
1.7% |
Dallas-Fort Worth, Teksas |
$ 6,000 |
5.4% |
1.4% |
Philadelphia, PA |
$ 17,000 |
13.7% |
2.7% |
Houston, TX |
NA |
NA |
1.3% |
Washington DC |
$ 15,000 |
5.9% |
1.8% |
Miami-Fort Lauderdale, FL |
$ 4,000 |
2.9% |
1.6% |
Atlanta, GA |
$ 4,000 |
4.9% |
1.7% |
Boston, MA |
$ 10,000 |
3.6% |
1.9% |
San Francisco, CA |
$ 54,000 |
9.5% |
2.0% |
Detroit, MI |
$ 6,000 |
8.7% |
1.8% |
Riverside, CA |
$ 3,000 |
1.2% |
2.0% |
Phoenix, AZ |
$ 1,000 |
0.4% |
0.9% |
Seattle, WA |
$ 24,000 |
8.2% |
1.7% |
Minneapolis-St Paul, MN |
$ 15,000 |
8.4% |
1.1% |
San Diego, CA |
$ 11,000 |
2.7% |
1.6% |
St. Louis, MO |
$ 16,000 |
16.9% |
1.6% |
Tampa, FL |
$ 6,000 |
5.9% |
2.6% |
Baltimore, MD |
$ 23,000 |
16.6% |
2.6% |
Denver, CO |
$ 9,000 |
3.8% |
1.3% |
Pittsburgh, PA |
$ 15,000 |
21.2% |
2.2% |
Portland, OR |
$ 19,000 |
7.3% |
2.4% |
Charlotte, NC |
$ 11,000 |
9.5% |
1.3% |
Sacramento, CA |
$ 9,000 |
4.5% |
2.3% |
San Antonio, Teksas |
NA |
NA |
1.3% |
Orlando, FL |
$ 7,000 |
5.6% |
2.0% |
Cincinnati, OH |
$ 23,000 |
25.3% |
1.8% |
Cleveland, OH |
$ 22,000 |
31.9% |
2.4% |
Las Vegas, NV |
NA |
NA |
0.7% |
Columbus, OH |
$ 19,000 |
18.0% |
1.9% |
San Jose, CA |
$ 38,000 |
6.5% |
1.5% |
Austin, TX |
NA |
NA |
0.9% |
Virginia Plajı, VA |
$ 19,000 |
13.1% |
2.0% |
Nashville, TN |
$ 6,000 |
5.0% |
1.2% |
Ücretsiz indirin Country Living Now uygulaması En yeni ülke dekoru, zanaat fikirleri, konforlu yemek tarifleri ve daha fazlası hakkında güncel kalmak için.