Country Living editörleri öne çıkan her ürünü seçer. Bir bağlantıdan satın alırsanız, bir komisyon kazanabiliriz. Hakkımızda daha fazlası.
Buna Chip ve Joanna Gaines efekti deyin: Artık piyasada her zamankinden daha sabit üst evler var. Yeni bir Zillow'a göre, beş yıl öncesine kıyasla, satışa hazır üst konut sayısı yüzde 12 oranında arttı ABD'nin 452 metropol bölgesinde satışa sunulan listelenmiş tamirci sayısını inceleyen ve bunları genel listeyle karşılaştıran analiz eğilimler.
Eğilimi HGTV'lerin başarısına atfetmek kolay olsa da Sabitleyici Üst, Zillow'un uzmanları, evlerin artan maliyeti artı alıcı rekabeti artışın arkasındaki nedendir.
Evlerini alıcılar için hazır hale getirmek için binlerce dolar harcamak yerine, giderek daha fazla satıcı listeliyor "TLC", "iş gerektiriyor" ve "iyi kemikler" gibi terimleri olan evler, çünkü yine de satacağını biliyorlar, analiz raporlar.
Zillow'un baş ekonomisti Svenja Gudell, "Ülke genelinde evler hızlı ve yüksek fiyatlar satıyor" diyor. "Satıcılar sürücü koltuğunda, satış evlerini listeleme özgürlüğü ile" olduğu gibi "fiyat indirimleri veya piyasada oturan ev hakkında endişelenmeden. Ve yeterli yeni inşaat olmadan konut stoğu eskimiş, bu nedenle ev alıcıları pazarda biraz TLC'ye ihtiyaç duyan daha fazla ev buluyor. "
Ama bir tamirci-üst pazarlık aramaya başlamadan önce, bir yakalama var: Pahalı tamirciler, yani pazarlarının ilk üçte birinde fiyatlandırılanlar,% 35 artış ile en büyük artışı gördü. Örneğin Nashville, TN'de, en üst fiyatlandırmada% 81,8 daha fazla sabitleyici-üst ev satılıktır.
ABD genelinde daha bütçeye uygun tamirciler için Zillow, stok artışının% 3'ten az olduğunu söylüyor. Bu, beş yıl öncesine göre daha ucuz pazarlarda satılık evler gibi "daha az" oldukları anlamına geliyor.
Ama eğer kalbiniz hala iç Chip'inizi ve Joanna'yı kanalize etmeye ayarlıysa, Baltimore, MD'ye taşınmak isteyebilirsiniz. Orada, Zillow uygun fiyatlı fiksatörlerde% 111.3'lük şaşırtıcı bir artış buldu.
Country Living'i takip edin pinterest.