Country Living editörleri öne çıkan her ürünü seçer. Bir bağlantıdan satın alırsanız, bir komisyon kazanabiliriz. Hakkımızda daha fazlası.
Ulusal yenileme uzmanları, her meşru yüklenicinin sahip olması gereken nitelikleri ve bir yüklenicinin projenize en uygun olup olmadığının nasıl belirleneceğini paylaşır.
DIY yenilemesi sizin tarzınız değilse, hiçbir tedarikçi tasarım vizyonunuzu gerçekleştirmek için güvenebileceğiniz bir yükleniciden daha önemli değildir. Mevcut evinizi hayalinizdeki eve dönüştürecek profesyoneli bulmak için bu tavsiyeyi izleyin.
iStock
1. Profesyonel tavsiye isteyin. Arkadaşlarınızdan ve ailenizden sevk istemek için diz sarsıntılı bir tepki olabilir, ancak zaten çalıştığınız bir esnaftan profesyonel bir fikir daha iyi fikir verebilir. Debra Cohen, "Bir arkadaşım bir yükleniciden memnun olmuş olsa da, projeleri farklı uzmanlık gerektirmiş olabilir," dedi. NY Ev ilaçları®. "Esnaf (elektrikçiler, ressamlar, tesisatçılar) diğer müteahhitler ile tekrar tekrar ilgileniyorlar ve bir tavsiye yapmak için çok daha iyi durumdalar."
2. Bir profesyonel gibi röportaj. Kapsamlı mülakat süreci, bir yüklenicinin yenilemeniz için uygun olup olmadığı hakkında fikir verecektir. Yeniden modelleme büyük bir finansal ve zaman yatırımıdır, bu nedenle profesyonel bir röportaj yapın. "Yüklenicinizle röportaj yaparken, iş yerinde birisiyle röportaj yaparken kullanacağınız becerileri kullanın," diyor Angie'nin Listesi. Angie'nin tavsiye ettiği mülakat sorularının bazıları aşağıda listelenmiştir.
iStock
İLİŞKİLİ:Yüzde 20 Mutfak Tadilat
3. Şeffaflık arayın. Projenizin her ayrıntısını sizinle görüşmek isteyen bir yüklenici bulun. Dean Bennett, başkanı Dean Bennett Tasarım ve İnşaat, "Yüklenicinizden projenizin tüm adımlarını rakamlar, tam bir zaman çizelgesi ve zaman çizelgesi ile yazmasını isteyin." Bennett ayrıca işe almadan önce en kötü senaryoları tartışmanızı önerir. "İyi bir yüklenici, ortaya çıkabilecek olası tuzakları belirleyebilmelidir. Yüklenici bu bilgileri sağlayamazsa veya sağlamazsa, dikkatli olun. "
4. Nitelikleri doğrulayın. Yüklenici ararken, işe alma kararları vermeden önce lisansları ve doğrulamaları onaylayın. Jody Costello, "Yüklenicinizin lisansının aktif ve iyi durumda olup olmadığını belirlemek için Yükleniciler Devlet Lisans Kuruluna danışın." ContractorsFromHell.com. Ayrıca, sorumluluk ve inşaatçılar risk sigortası olan bir yüklenici ile çalışmayı düşünün. Debra Cohen, "Genel sorumluluk sigortası asgari 1 milyon dolar olan bir yüklenici işe almanızı öneririm" diyor.
5. İletişimin jargon içermediğinden emin olun. Müteahhitler açık iletişim yoluyla olumlu bir iş ilişkisi kurmalıdır. Mark Clement, MyFixItUpLife, müteahhitlerin sizinle özgürce iletişim kurabilmesi gerektiğini söylüyor. Clements, "Projeleri, sizi jargonda boğmadan anladığınız terimlerle açıklayabilmek, teknik bir zekâ ve iş bilgisi olduğunu gösteriyor."
6. Kişilik türünüzü eşleştirin. Kişilik türü, yüklenicinizle ne kadar iyi çalıştığınız konusunda büyük bir rol oynayacaktır. Yenileme sırasında ne kadar yer almak istediğinize açık olun. Cohen, "Bazı ev sahipleri her karara katılmayı sever, bazıları ise işi uzmanlara bırakmayı tercih ediyor" diyor. "Bir kontaktörün kişiliğinin işiniz için uygun olup olmadığını belirlemenin en iyi yolu, müşteri katılımı konusunda ne kadar rahat olduklarını sormaktır."
7. Bağırsaklarına güven. Hiçbir şey bir müteahhit kiralamak içgüdüsünden daha güçlü bir gösterge değildir. Evinizin anahtarlarını teslim etmekten rahatsızsanız başka bir yerde arayın. Eğer sezginizi ikinci olarak tahmin ediyorsanız, onların geçmişini daha ayrıntılı inceleyin. Monica Higgins, kurucusu Yenileme Planlayıcıları, "Ev sahiplerine bir yüklenicinin güvenilir olup olmadığına dair gerçek bir fikir edinmek için cezai, mali ve yasal geçmişleri, müşteri ve ticari referansları kontrol etmelerini tavsiye ediyorum."
Bunu kontrol ederek ev yenileme bütçenizden en iyi şekilde yararlanın Odada Yenileme Kılavuzu içeriden tadilat ipuçları için.
Bu hikayenin bir versiyonu başlangıçta ortaya çıktı HomeFinder.com, ev arama deneyimi gezinmek kolay bir dijital emlak sitesi. İster evde ister hareket halindeyken, HomeFinder.com yeni evinizi bulmanızı kolaylaştırır.
SONRAKİ:9 Mutfak Tadilat Yapılması ve Yapılmaması Gerekenler