Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
• Bir mülk satmak için mücadele mi ediyorsunuz yoksa süreci hızlandırmanız mı gerekiyor? Mülk uzmanı, bir mülkün hızlı bir şekilde nasıl satılacağı konusunda ipuçları verir.
• Potansiyel alıcıları en çok neyin engellediğine ilişkin tavsiyelere uyun ve bunları nasıl düzeltebileceğinizi öğrenin.
"Ev sahipleri ülkenin birçok yerinde satış yapmak için mücadele ederken, burası bir alıcının pazarı," Webuyanyhome.com, Bize hatırlatır. "Bu nedenle satıcıların, bir satışı güvence altına almak için ellerinden gelen her şeyi yaptıklarından emin olmaları gerekir."
Bizi bu no-how ile donatmak için Bay Castle, bir alıcıyı kapatabilecek ilk altı şeyi listeledi ve bunları nasıl düzeltebileceğimiz konusunda bize tavsiyede bulundu.
Mülkünüzün daha hızlı satmasına yardımcı olmak için şu ipuçlarını izleyin ...
1. gürültü, ses
Gürültülü bir ana yola yakın yaşamak veya tren yolu? Bu konuda yapabileceğiniz çok şey olmasa da, en yaygın alıcı kapanışlarından biri gürültü kirliliğidir. Açık ve son derece etkili çözüm, çift veya üçlü camdır. Bu ucuz olmasa da, pencere başına 700 - 900 £ arasında değişen fiyatlarla, sadece satış ve başarısızlık arasındaki farkı yaratabilir.
2. Kir
Rightmove tarafından yapılan araştırma, kirli mutfakların ve banyoların 4.000 alıcının en büyük emlak satışları listesinde en yüksek sırada yer aldığını buldu. Mutfak ve banyolar bir evin en kişisel alanları olduğundan, bir alıcı temizlik standartlarını karşılamayan bir mülkte yaşadıklarını hayal etmekte zorluk çekebilir. Bu belki de en kolay çözüm - kadife çiçeği don ve temizlik olsun!
malamus-UK
3. Onları kim gösteriyor?
Alış temsilcileri, alıcıyı mülkün düzgün bir şekilde göremediklerini hissettikleri için, satıcı tarafından evin etrafında gösterilmeyi rahatsız ettiğini iddia ediyorlar. Soru sormayı veya mülkün sahibi ile açık bir görüşme yapmayı daha zor buluyorlar. Aslında, birisini kendi evinizin etrafında göstermek, evinizi satmak için gereken süreyi üç ila altı ay artırabilir. Yani, en azından güvenilir bir arkadaşa sormaya veya emlakçınıza teslim etmeye değer.
4. Banyo rengi
Bu, modaya köle olmanın sizi en azından uzun vadede, en azından mülkiyet açısından nasıl etkileyebileceğinin en iyi örneğidir. Renkli banyo suitler 80'li yıllarda son derece zevkli olarak kabul edildi, ancak modern bir alıcı için en büyük dönüşlerden biri haline geliyorlar. Peki ne yapmalı? Çözüm şaşırtıcı derecede maliyet etkindir. Yeni bir beyaz süit 300 £ 'dan daha az bir fiyata satın alınabilir ve odanın tüm düzeni yerine bağlantı parçalarını değiştirmekten memnunsanız, montaj maliyeti sadece birkaç yüz pound olabilir.
5. Dağınıklık
Dağınıklık sadece rahatsız edici olmakla kalmaz, aynı zamanda eşyalarınızı etrafta bırakmak evin yeterli depolama alanına sahip olmadığını gösterebilir. De-yığılan bir satışı tamamlama olasılığını artırmanın en iyi yoludur, ancak bu mülklerinize katılmanız gerektiği anlamına gelmez. Bir saklama kabı, dağınıklığı olmayan bir ortam yaratmanıza yardımcı olacak ve alıcıların kendilerini evinizde hayal etmelerine yardımcı olacak uygun maliyetli bir çözümdür.
6. Koku
Adage, alıcıları evinize çekmek için tost ve bir fincan kahve yapmalısınız. Bunun doğruluğu henüz kanıtlanmamış olsa da, satıcılar alıcıları engelleyebilecek kötü kokulara dikkat etmelidir. Koşu ayakkabısını dolaba bakmadan veya kovmadan önce çöp kutularınızı çıkarmak gibi küçük şeyler fark yaratabilir. Koku o kadar belirgin olmasa bile, alıcılara evinizin altında kirli bir izlenim bırakabilir.