Country Living editörleri öne çıkan her ürünü seçer. Bir bağlantıdan satın alırsanız, bir komisyon kazanabiliriz. Hakkımızda daha fazlası.
Bir ev sahibi yenileme süreciyle ilgili kişisel görüşlerini paylaşır.
Kocam ve ben bugüne kadar iki ev restore ettik. İlk küçük bir tamirci üst oldu. Başlangıç evimizde on iki yıl yaşadıktan sonra, kocam ve ben sonunda (mümkün) sonsuza kadar evimizi satın aldık. Ev daha önce bir kulübeydi ve sert TLC gerektiriyordu, bu yüzden - ilk tadilatlarımızdan öğrenerek - ikinci tur için bir inşaatçı tuttuk.
Yenileme sürecinde öğrendiğimiz önemli dersler:
1. Asla Peşin Öde
Bu birinci kural. Birinci günde tam ödeme yaparsanız, onların ikinci, üç, dördüncü günlerini göstermeleri için bir neden yok… Gittiğim yere ulaşıyorsunuz. Bunun yerine, gerçekleştirilecek belirli hedefler ve tarihler belirleyin. Bunlara ulaşıldığında, önceden belirlenmiş bir oran ödeyin (örneğin, toplam maliyetin yüzde 20'si). Şirkete hedefler koyar ve sahibine güç ve huzur verir.
2. Para bir şey demek değildir
Herkes bir bütçe takip ediyor. Bu numaraya karar verirken, yedekleme için en az dörtte bir fazladan eklediğinizden emin olun. Her şey tahmin edilenden daha pahalı. Beklenmedik bir proje diğerine, diğerine ve diğerine yol açar.
3. İnanç Var Ama Şüpheci Kal
İşçiler size duymak istediklerini söyleyecekler, ancak yapmak istediklerinde yapmak istediklerini yapacaklar. İlerleme kaydedildiğinden emin olmak için bebek bakıcılığı yapmak zorunda kaldığımız birkaç gün vardı.
4. Zaman Çizelgeleri
Tamamlama tahmini ne olursa olsun, iki ay ekleyin. Biz dört (cömert olduğum) kabul biz bizim tadilat için bir aylık tamamlanma tarihi verildi. Yedi buçuk ay sonra nihayet taşındık.
5. Sözleşmenizde Tamamlanma Tarihi Belirleme
Her zaman, her zaman, her zaman sözleşmenizde bir bitiş tarihi belirleyin. Hedef tarihi karşılanmazsa, ücretin düşürülmesi gibi belirli sonuçlar doğuracağından emin olun. Bu, ev sahibine gerçekçi bir zaman çerçevesi ve işçilere ulaşmak için belirli hedefler vererek ilerlemenin sabit kalmasını sağlar.
6. İyi adamlar sonuncu gelir
Onları nezaketle öldürün ya da sadece öldürün. Tamam, gerçekten yapma, çünkü bu yasadışı ve yanlış ve yeni yenilenmiş evinizde değil, hapiste yaşıyor olacaksınız. Ben çok iyi bir insanım, ama tamamlanma tarihimiz birkaç ay gelip geçtiğinde ayağımı yere koydum. Inşaatçılar onları en çok porsuk istemci için daha çok çalışma eğilimindedir. Yani, uzak dur!
7. Beklenmeyeni bekle
Sürprizler eğlenceli olabilir, ancak maliyetli, zaman alıcı ve yorucu da olabilirler. İnşaat başladığında, beklenmedik bir şeyin ortaya çıkması daha olasıdır. Bunun için banka hesabınızda açık bir fikir ve fazladan bir nakit saklayın.
8. Gıda İşleri Harikalar
Her zaman çalışanları memnun edin. Bir kase şeker veya atıştırmalık hazırlayın, içeceklerinizi hazır bulundurun ve ara sıra öğle yemeği verin. Mutlu çalışanlar sıkı çalışanlardır. Onları mutlu ederseniz, işiniz muhtemelen onların favorisi haline gelecektir. Ve favori müşteriler zamanında daha kaliteli iş alırlar.