Country Living editörleri öne çıkan her ürünü seçer. Bir bağlantıdan satın alırsanız, bir komisyon kazanabiliriz. Hakkımızda daha fazlası.
Bu kadınlardan tutkuları kâra dönüştürmek hakkında öğrenebileceğiniz şeyler.
Keller ve Keller
Holly Bradman (sağda)
Telefon: 978-501-0744
Pepperell, Kitle.
İnternet sitesi: www.restoredhomestead.com
Sherrill'in e-posta: [email protected]
Holly adlı kişinin e-posta adresi: [email protected]
CL: Restore Homestead'i nasıl başlattınız?
Sherill: Sonsuza kadar bir evin satın alması için bakıyordum. Emlakçım Holly'nin iyi bir arkadaşıydı. Baktığım evin çok çalışması gerekiyordu. Holly inanılmaz bir satış konuşması yapıyor ve evi satın aldım. 1700'lerin sonunda inşa edilmiş çok eski bir Cape aldım. Holly ve ben altı ay boyunca evde restore ettik. Bir kez taşındıktan sonra, evimde büyük bir tatil partisi yaptım ve eski evleri restore etmek için bir iş kurma hakkında çobanlıkla konuşuyordum.
çobanpüskülü: Partinin sonunda "Çok eğlendik, bir işe başlayalım" dedi. "Elbette, sabah beni ara. Ve yaptı!
CL: İlk projeni Benjamin Spaulding evini nasıl buldun?
S: Bu bölgeye bakıyorduk. Bazı harika enkazlarla karşılaştık ama elimizi tutabileceğimiz hiçbir şey yoktu. Ve Holly'nin bir arkadaşı bu evi Massend, Townsend'de bulmuştu. bizden on dakika. Bize evi anlattı. Kelimenin tam anlamıyla arabaya bindik ve ona baktık ve ona aşık olduk. Evin sahibi zammı seven ve gerçekten arazi, 9 dönümlük mülk satın aldı bir doğa aşığı oldu. Evi istemiyordu. Bu yüzden eBay'e 6.000 dolara koydu. Sadece sahip olmak zorundaydık, sadece satın aldık. Bu 2002'den 2003'e kadardı.
İş planımızı yazmıştık ve bu proje geldiğimizde nasıl fon elde edeceğimize karar verdik. Yaptığımız işi seven bir arazi araştırmacısıyla tanıştık. Evi parça parça söküp elimizden geleni yaparak kurtardık.
'H: Ev harika bir haldeydi.
S: Sadece bakmadı.
CL: Neden bu iş?
S: Ortak bir ilgiyi paylaşıyoruz ve iki farklı şekilde karşımıza çıkıyor. New England, ülkenin çok eski ve tarihi bir parçasıdır. 1700'lü yıllarda birçok insanın hala içinde yaşadığı birçok evimiz var ve bunu söyleyebilecek çok fazla alan yok. Ancak üzücü gerçek şu ki, insanlar ülkeye taşınırken, bu evler yıkılıyor. Çok fazla arazide oturuyorlar ya da yollara çok yakınlar. Geçmişteki insanlar değerlerini görmediler. Bence bu değişiyor. Sonunda insanlar bu malzemelerin ne kadar güzel ve değerli olduğunu anlıyorlar. Bu evleri tamamen restore etmek istiyoruz. Orijinal evi olabildiğince yeniden inşa etmek istiyoruz. Ve evde yaşayan aileleri araştırıyoruz. Yeni sahiplerin bir süreklilik duygusuna sahip olmasını istiyoruz. Döşeme tahtalarının üzerinde durduklarında, 200 yıl önce başka bir ailenin de orada durduğunu bilecekler.
'H: Tasarım ve çok sayıda mimarla çalışmayı seviyorum ama iç ve dış mekanı dengelemek zor. Eski evleri seviyorum. Bu insanların hiçbir aracı yoktu ve yine de şeylerin çok iyi eşleştiği ve mandallarla tutulduğu gerçeği, sadece bana göre. Bir problemimiz kodlar. Parçalandığımız ve bir araya getirdiğimiz için yeni inşaat olarak kabul ediliyoruz. Ve standartlar yüksek. Nasıl olduğu gibi nasıl kodlanacağımızı bulmamız gerekiyordu. Bu bizim acil görevimizdi ve sonra şöminelere atladık. Şömineyi çevreleyen tuğlaya sahip olmalısınız.
CL: Tasarımda bir geçmişiniz var mı?
'H: Bir tasarım firmam vardı ve çok sayıda ticari tasarım yaptım. Ekibin montajı her zaman gerçek bir mücadeledir. Sturbridge köyüne gittik, inşaatçılar bulmak için tarihi topluma gittik.
S: Yerel kereste şirketleri müthiş bir bilgi ve esnaf kaynağıdır. Ticaret şirketleriyle konuştuğumuzda ve ne yaptığımızı açıklamaya başladığımızda, bunu anlayıp anlayamadıklarını hızlıca söyleyebiliriz. Eğer bir meydan okuma istiyorlarsa, onlar bizim için. Bunu alan insanları arıyoruz.
CL: Ailen ne olacak? Destekleyici mi? İkinizin de çocuğu var mı?
'H: Evli ve iki yetişkin çocuk babasıyım. Herkes deli olduğumuzu düşündü. Kocam yakın zamanda emekli olmuştu ve tüm bu yıllar boyunca onu desteklediğimden beri istediğimi yapacağını söyledi. Ben bir yatak ve kahvaltı başlamayı düşündüm, bu yüzden o seçti rahatladım. Beni her şeyden geçirmemi sağladı. O benim kayam. İnsanlar her zaman tavsiyelerde bulunurlar. Nazikçe dinliyoruz ve devam ediyoruz.
S: Evli değilim ve iki yetişkin çocuğum var. Çok farklı bir iş yapıyoruz. Devam etmek için inançlarınızın cesaretine sahip olmalısınız.
'H: Bu çok farklı bir şey ve çoğu insan görene kadar anlamıyor. Kendi kardeşim görene kadar anlamadı. Antika ve işçiliği seven insanlar anlıyorlar. Mühendisler evlerimizi seviyor. Çoğu insan böyle bir şey görmemişti. Bugün ev satın alıyorlar ve kalitenin orada olduğunu varsayıyorlar.
S: Homebuyer pazarında eski bir ev almayacak birçok insan var. Onları sevmiyorlar. Ve sonra bir tane satın almak isteyen ama çok fazla sorun olacağını düşündükleri için olmayacak insanlar var. Ve bu insanlar hakkında hikayeler okudunuz. Bizimle, yeni inşaatların en iyisini ve eski evlerin en iyisini, eski evlerin kalitesini, malzemelerini ve ortamını elde edersiniz. Holly ve ben, yeni ailelerin ihtiyaç duyduğu şeyleri ekleyerek yeni ve eskiyle evlenmenin iyi bir yolunu bulduk. Evi şimdiki zamanlara getirmek istiyoruz. Uyarlıyoruz, geri dönüştürüyoruz ve yeniden biriktiriyoruz. Ve her bireyi tasarlamak çok zaman alıyor. Beş veya altı ay veya daha fazla bir süre, eski evin yenisine nasıl geri konulacağını bulmak için tasarım üzerinde çalışıyor. Sonra evi inşa etmek için 6-12 ay.
CL: İlk projeniz için kendi paranızı kullandınız mı?
S: Evet, ilk evi kendi paramızla finanse ettik. $350,000
'H: Başlangıçta finanse ettiğimiz için kendimizi çok fazla evimize koyduk. Bize bir kere "Kesinlikle kâr odaklı değilsiniz" diyen bir inşaatçımız vardı. Ve bu doğru. Doğru olduğunu düşündüğümüz şeyi yapıyoruz. 200 yıl içinde hala bu evlerde yaşayan insanlar olacak.
S: İş modelimiz üzerinde çalışmaya devam ediyoruz. Bunu yapmaya nasıl devam edebileceğimizi ve aynı zamanda genişlediğimizi görün. Bir evi söktükten sonra kullanamayacağımız bazı şeyler var. Kendimiz bir ev inşa etmek için yeterli malzemeye sahibiz. Bu yüzden çözmemiz gereken şey, müstakbel ev sahiplerine kesin bir kopyadan ziyade bir dönem tuz kutusu sunmak için onu nasıl genişletebileceğimizdir. İnsanlara tasarım düzeyinde bizimle çalışma fırsatı verin.
CL: Kendi işinizi kurduğunuzdan beri kendiniz hakkında ne öğrendiniz?
S: Ben ortaklıktaki en analist bencilim. Bu Holly'nin detaylara katılmadığı değil, daha iyi bir bakış açısına sahip olduğu anlamına gelmez. Bence ortaklık açısından, onu geliştirip işin tüm yüksek ve alçak seviyelerini geçtiğinizde, çalışanlar, birbirlerinin güçlü ve zayıf yanlarını anlayan ve Mizah. Günden güne streslerden zevk almaya çalışıyoruz.
'H: Eğlencemizi hayal edemezsiniz. Bu projelerin bazılarında hayatta kaldığımız için şaşırdık. Örneğin, bu bir toprak parçasını satın aldık, çünkü bu bir reddetme parçasıydı. Birisi araziyi satın aldı ama kullanmayacaktı. Bu yüzden evin daha ileri ve açılı olmasını istedim. Ve temeli kazdıklarında kayaya çarptılar. Böylece bir matkapla sokabileceğimizi söylediler. Böylece iki gün komşular bunu dinledi. Ve çatlayamadılar. Bu yüzden bir elinde bira, diğer elinde iki çubuk dinamit olan bu adamı aldılar. Onları siteye koydu, sigortayı yaktı ve işe yaradı. Bunun için bir iznimiz var mı dedim?
S: New England'da yaşayan insanların bölge mimarisinin tadını çıkarmaya devam etmeleri önemlidir ve bu evleri olduğu gibi kaybetmiyoruz. Onların oldukları yerde kalmaları önemlidir, ancak bu gerçekleşemezse ve buldozer ya da biz olacaksak, bizlerin olmasını tercih ederim. Bütünlüğü korurken evin nasıl çıkarılacağını, söküleceğini ve taşınacağını anlıyoruz. Orijinal evin ve ailenin anısı hala orada olacak. Ayrıca evlerimizi çekici bulan ev sahiplerinin tarihe bağlı olmak istediğini düşünüyorum. Onlar için önem kazanıyor. Belgeleri, işleri, bazen eski resimleri sağlıyoruz. Yani eski aileye orijinal bir bağlantıları var.
'H: Zorluk en iyi kısımdır. Bunları nasıl çıkaracağınızı bulmak, eski ile yeniyi birleştirmek. Böyle bir şey yapmak için değerli bir çaba.
Kendi işini kurmak isteyen kadınlara ne tavsiye edersiniz?
'H: Bunu iyice düşünün ve hedef pazarınızın ne olduğunu ve bu pazara nasıl ulaşacağınızı düşünün.
S: Bizim durumumuzda, böyle bir niş var ve bu bizim işimizde özel bir zorluk. Bağlılık, biraz şans, ağ kurma gerektirir, böylece insanlar ne yaptığınızı, mizah duygusunu, dayanıklılığı bilir. 7/24 iş dünyasıyla yaşama istekliliği ve onu sevmeniz gerekiyor.
CL: Şu anda işte olduğunuzu biliyordunuz…
'H: Bankacımızla görüştüğümde. Bankanın bizim için bir risk alması uzun zaman aldı. Onlara olağanüstü bir iş planı verdik ve çok sevdiler, ancak kayıtlarınız olmadığını, bu yüzden size para veremeyeceğimizi söylediler. İnsanlar evlere bakıp yeni yapı olduğunu düşündüklerinde bir kazananımız olduğunu biliyorduk. Bu bizim büyük başarımızdı. İlham veya daha fazlasını yapma arzusu olmadan asla olmayacağımı biliyordum. Düşen eski bir ev gördüğümde, oradayım. Bana gelen heyecan, gizli bir hazine bulmak gibi. Evlerin çevresinde kazı yaptığımızda olduğu gibi eski bir bozuk para ya da eski bir çatal bulacağız. Bir zamanlar orijinal tapuyu bacadaki Spaulding evinde bulduk. Sherill ütülenip tekrar yapıştırdı. Benjamin Spaulding ve komşusu arasında aslında ve IOU vardı. İmzası vardı.
S: Bir akşam cımbızla geçirdim. Bu belgeyi ev sahiplerine verdik.
CL: En büyük kaynaklarınız kimler?
S: Bazen başka bir inşaatçı harika bir kaynak olacaktır. Ve ayrıca müteahhitlerden bazıları. Müteahhitler en iyi insanların kim olduğunu bilir. Gerçekten öyle. bize gelecekler ve gerçekten bizimle iletişime geçmeniz gerektiğini söylüyorlar.